李晓林: 2015年中国房地产还会是“冬天”

林达集团董事长李晓林总结2015年房地产行业有三个趋势。是政策面。随着房地产进入新的市场环境，中央对房地产的政策调控更加市场化。第二个要从市场来看。从一线城市来说，土地市场还在升温，这意味着未来房价的竞争就会更激烈。第三个是房地产行业的发展。房地产业界投资力开始减弱，未来市场中观望的情况会增加。

李晓林表示，除了以上三个大的主流趋势外，2015年房地产发展还会受到很多变动因素。包括GDP保期、人民币贬值速度、资本市场振动幅度、房产税等，对会对房地产发展形成影响。“总得来说，2015年中国房地产还会是“冬天”，但不会是寒冬。”

面对房地产市场正在发生的巨大改变，林达集团的战略布局开始着手突破重点。个重点是政府工程。林达集团正在重点开发中国北方地区的棚户区改造项目；第二个重点是民生工程。李晓林表示，林达集团正在大力开展南方城市做旅游文化项目。比如距离江苏南通、上海一江之隔的外语城项目，以及其他五六个城市，都在做旅游文化、空气改造工程。

对于房地产与互联网结合的趋势，李晓林表示看好。他认为互联网的产业特色对生活的方方面面都会有莫大影响。在人们越来越依赖互联网的趋势下，房地产与互联网的结合就会是大势所趋。