大跌眼镜！烟台莱山万象城一法拍房惊爆成交，高于评估价近56万元！

房天下烟台二手房网 2024-06-17 07:05:23 来源：房天下综合整理

近日烟台莱山万象城一套82.07平的房屋被法院变卖，起拍价为48万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了56万的高价，比起拍价更是溢价了8.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【万象城】| 烟台市莱山区清泉路19号14号楼1302号不动产
莱山-烟大商圈-万象城
2024年06月12日 10:19结束
二拍
55.57万成交价低于评估价35%

本次拍卖的这套房子位于烟台-莱山-烟大商圈-万象城，目前万象城二手房参考房价为11803元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有40个公交站：新世界百货,观海大厦等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：莱山区迪贝尔奥体幼儿园,山东工商学院东校区幼儿园等;3个小学：莱山区第二实验小学,养正小学教学部等;5个中学：烟台大学附属中学,烟台市双语实验高中等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有15个商场：保利MALL,新世界百货等;242个超市：顺燕超市(万象城店),菜鸟超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有28个公园：清泉阁,科迪食文化广场等。

对此，这套房子最终以56万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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