你没见过如此详细的数据！越秀星汇凤凰12月市场报告发布！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于芝罘凤凰台的越秀星汇凤凰，先看它的数据总览：2025年12月均价8870元/m²，环比上月上涨0.02%，价格稳步上升。

越秀星汇凤凰属于都市精英区，在凤凰台排名42/68位，打败了同商圈97%的小区，所在凤凰台商圈均价6528元/㎡。

1、房价大数据

越秀星汇凤凰价格走势

12月越秀星汇凤凰共成交1套2居室房源，成交价58万。

越秀星汇凤凰12月成交记录

2025年12年03日有1套二居房源售出，目前还有2套二居在售房源。

2、越秀星汇凤凰基本信息

小区位于只楚路47号，2013年建成，开发商是烟台越秀地产开发有限公司，物业公司是越秀地产（烟台）物业管理有限公司，占地面积84900㎡，建筑面积219870㎡，房屋总数1078户，容积率1.90，绿化率40%，物业服务费1.95元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年03日，越秀星汇凤凰在售房源5套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。