本月买房，你一定不能错过这份德馨园一期爱上家12月房价报告!

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于芝罘黄务的德馨园一期爱上家，先看它的数据总览：2025年12月均价8332元/m²，环比上月下降0.49%，价格稳中有降。

德馨园一期爱上家属于都市精英区，在黄务排名36/68位，打败了同商圈81%的小区，所在黄务商圈均价7904元/㎡。

1、房价大数据

德馨园一期爱上家价格走势

12月德馨园一期爱上家共成交1套3居室房源，成交价79万。

德馨园一期爱上家12月成交记录

2025年12年11日有1套三居房源售出。

2、德馨园一期爱上家基本信息

小区位于青年南路与魁玉路交汇西北侧(峰华小学西)，2016年建成，开发商是烟台聚隆置业有限公司，物业公司是烟台市聚隆物业管理有限公司，占地面积80917.6㎡，建筑面积120000㎡，房屋总数860户，容积率1.32，绿化率30%，物业服务费1.5元/㎡·月。