金海名园2室2厅毛坯房自由设计装修

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2室2厅1卫

户型

96.17平米

建筑面积

7175元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

金海名园地图

区域

莱山大学城

钟好亭

评分：4.4

德佑

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
花园式社区，环境好，毛坯任意装修，无遮挡
高新区花园式中高档社区，封闭式管理小区，刷卡进去小区并且刷卡入户，防止陌生人尾随，小区门口配有保安，小区绿化不错，人车分离，还有智能系统，小区还有儿童游乐场，还有小篮球场。物业费便宜，社区居住人员素质高，住房也要住一个好邻居
卧室客厅都是朝南向的，客厅带大落地窗，比较宽敞。空间利用好，没有浪费空间
门口公交站点，出行方便，南向科技大道，去往莱山，芝罘区，牟平都有知道公交
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金海名园小区信息

参考均价9931元/平米

同比去年↓15.18%

环比上月↓0.2%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.2%

容积率2.55

人车分流有

总楼栋数26

总户数2510

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金海名园9931元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟好亭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钟好亭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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