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金海名园

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金海名园小区点评我要点评

业主–c***

政府银行开发商都是穿一条裤子的!特别还是这些大开发商,楼都盖30多层了,公摊还那么大,就半年时间,房价涨3000,银行利息上调,政府暗中推动,联手坑老百姓!再加上大城市的组团来投资。曾在某楼盘真实见到上海人一下买7套

2017-10-23 发布

赞(7)

业主–passport826772051

刚定的,很喜欢,是我想要的感觉,就是配套确实需要时间完善,再就是物业费,希望保持跟一期一样

2017-04-21 发布

赞(2)

业主–c***

一开始听说这个位置还没到这看的时候,感觉有点偏,到这看了之后发现位置其实不错,质量户型环境等等也很不错,考察了很多次。#1、东边是烟农大厦、电信大厦、创业大厦、高新区管委、蓝色智谷、振华量贩。北边文经学院。南边过马路就是莱山一中。西边是高新区第二实验小学,再往西是烟台山医院新院。#2、小区底商有三家银行,还有两家酒店,超市也有,振华也很近。配套还可以,以后肯定会越来越完善。#3、小区绿化不错,人车分离,还有智能系统,绿化挺上档次,小区还有儿童游乐场,还有小篮球场,挺人性化的。小区南边靠路边的绿化真心不错,跟城市小公园似的,很多老人孩子都在这边玩儿。#4、有几个户型挺好的,各个户型都注重卧室采光和整体通透,观海的户型从设计上来说还是不错的,只是我不喜欢客厅在北边。#5、质量上,一些能看得见的东西,比如门窗、地暖、热水器品牌,都是用的好牌子。#6、这个位置以后肯定是个好位置,毕竟靠着政府。但也是需要很多年时间的,现在来看,还是有点偏的。#7、价格在周围区域应该是高的了,价格是硬伤啊,周围福地隆城、中海国际、上海滩都没有这价格高。#8、公交只有两三条线路,有点少,希望以后可以增加线路。

2016-04-19 发布

赞(8)

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金海名园成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

204.91㎡

2024-04-14

204万

9990元/㎡

市场信息

115.61㎡

2024-04-04

76万

6574元/㎡

市场信息

110.19㎡

2024-03-30

78万

7125元/㎡

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    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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金海名园现入住率怎么样?供暖了么?物业费是多少?

陈景学

经纪人

我是小区物业,入住率72%,一期二期已经供暖,物业费2.2元,现在按1.5收取

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。