该小区容积率为1.8，建筑密度高于53%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率40%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  33

该小区车户比1 : 0.3，即一户3.4个车位，车位充沛程度高于12%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  3.4
• 区域均值
  2.1

该房源楼龄19年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  18.4

周边2km（直线距离）内共有47个公交站：只楚集团,悦庭酒店等。

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  47
• 区域均值
  44

周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：育阳鑫地幼儿园,北皂幼儿园(北皂店)等； 6个小学：只楚小学,烟台市芝罘区凤凰台小学等； 2个中学：山东省烟台第十四中学,烟台十四中初中部等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  26

  6

  2
• 区域均值
  26

  7

  4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：常胜百货,沪航阀门等； 241个超市：新欣商店(万光希望家园店),晨晨日用百货等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  3

  241
• 区域均值
  5

  270

周边3km（直线距离）内共有13个公园：只楚文化广场,发电厂宿舍公园等。

该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  13
• 区域均值
  26