小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
港城东大街揽胜公馆南500米
- 附近学校
滨海路街道中心幼儿园,莱山区实验小学(万光校区),鲁东大学莱山实验中学(滨海校区)
大事记
- 2000年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率40%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值39
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值1.2
楼龄
该房源楼龄22年,比16%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区22
- 区域均值9.8
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有65个公交站:五彩都会,凤凰大街等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区65
- 区域均值47
教育配置
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:滨海路街道中心幼儿园,天骄幼儿园等; 6个小学:莱山区实验小学(万光校区),莱山区第四实验小学等; 6个中学:鲁东大学莱山实验中学(滨海校区),鲁东大学莱山实验中学(观海校区)等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2866
- 区域均值2465
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:五彩城市奥莱,银座商城(莱山店)等; 371个超市:富敏超市,快宝驿站等。
该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21371
- 区域均值12300
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:烟台五彩文化广场,烟台市民休闲公园等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值16
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