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9397元/㎡
115套
18套
北京中路27号(北京中路以北白银河以东花海公园以南)
价格8800元/平方米，2018-03-18开盘，开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。
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这个楼盘是开发区性价比最高的楼盘，而且是大开发商，精装修，海景房，物业管理优秀，中式高档社区，开发区向西发展的结点，这是富力进驻山东的第一个项目，为了以后的铺垫，首期项目必定不负众望，附近有超市，学校，沙滩，双公园，期望早日入住！咯！
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一直在关注这个楼盘，听外地朋友说起富力开发商做的不错终于来烟台了，第一次开盘没选上看好的那套，精装7500我觉得合适，装修省心了，我是觉得买房还是要选品牌开发商，起码不会乱来，有事维权也有人管不会卖完房子就撤
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品牌开发商，整个小区的设计理念都比较先进，质量肯定没问题，物业也很赞！精装房，省去以后装修的各种麻烦。户型设计的也很棒，大中小可以满足不同层次购房者的需求。。一线海景房，站在家里就能看海，视野非常宽阔，我喜欢！比起周边几个楼盘，更看好这个。
富力做精装修的历史可能比万科还要久。户型也挺好，什么问题都在设计的时候考虑好了，不用等到自己装修的时候才发现这里不能动那里改不了的。
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一直关注这个盘，就是考虑着富力首次在烟台开盘，性价比可能高些，但开盘后实际价格个人观点看性价比不高，应该是性价比低了，果断放弃，开盘两周了，查看网签截止9.2日网签总数约200套，不是3小时6个亿吗？是太多人放弃了吗？
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首开的话价格不会太高，可以参考越秀和中建，地段不错，后期升值潜力巨大，海滨路正在施工预计18面通车，目前看配套不是很完善，后期有规划农贸市场和商业，在富力湾和越秀中间地块，交通可以说不错，公交车挺多的不过就是离市中心远了些……
这次开盘都是靠近206国道的.对面是出口加工区，公摊可能达到23到25.看海别想，但是可以听汽车声，看工厂排废气，门口贴着6277起，也就是一楼估计这个价格，估计好楼层（12-20）得7500到8000,位置偏点，配套欠缺，大部分是外来务工人员买的，户型90面积除区公摊也就60几，挺紧凑的，不过是大企业集团，安全性高点，不会出现烂尾盘
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缺点：国道旁，富士康快黄了，臭水湾，购物上学不方便。优点：大开发商，装修房。
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富力也来烟台了！广州的珠江新城造的不错，听说是富力的功劳，希望把烟台建设的更好
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买这个小区，孩子上学问题不大。看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。
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