小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,洋房,联排,商业
- 开发企业
广州富力地产股份有限公司
- 物业公司
富力物业服务集团香港有限公司
- 小区地址
北京中路27号(北京中路以北 白银河以东 花海公园以南)
- 附近学校
烟台业达城发启梦幼儿园佰和锦园园区,八角第二小学
大事记
- 2018年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率40%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄8年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值7.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有20个公交站:烟台出口加工区,辉盛广场等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区20
- 区域均值19
教育配置
周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园:烟台业达城发启梦幼儿园佰和锦园园区,业达城发启梦幼儿园等; 7个小学:八角第二小学,烟台经济技术开发区第三小学(西校区)等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1070
- 区域均值75
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:佰瑞广场,盈彩商业广场等; 70个超市:富丽超市,大信信和(中建瀛园东南)等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区570
- 区域均值356
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有5个公园:白银河公园,八角湾文化旅游中心等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5
- 区域均值8
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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