小区属于高新区区域，周边比较发达。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
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二手房参考价在10961元/㎡，毕竟二手房，小区时间久了绿化越来越少，其实可以理解。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
141.13㎡ | 2024-11-01 | 110万 | 7844元/㎡ | 市场信息 |
141.13㎡ | 2024-09-06 | 112万 | 7958元/㎡ | 市场信息 |
134.68㎡ | 2024-08-26 | 112万 | 8361元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
澜怡园有总价低的小户型么，看了几个感觉挺贵的，担心房价要跌，现在还能买么...
房天下用户
经纪人这个小区户型挺多，价格大概是12070元/㎡，买还是不买，亏还是不亏，这的自己决定，毕竟买房子还是比较重要的。建议您去问问开发商。
