小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
重庆汇东房地产开发有限公司
- 物业公司
烟台银海物业管理有限公司
- 小区地址
开发区长江路与昆仑山路交界处向南80米
- 附近学校
业达城发启悦幼儿园(静海园区),烟台开发区第十二小学,烟台耀华国际教育学校
户型分析
户型齐全,主打户型方正,双卧朝南,主卧朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄9年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值14.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有55个公交站:通用大厦太明灯饰,长江路昆仑山路西等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区55
- 区域均值57
教育配置
周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:业达城发启悦幼儿园(静海园区),黄海幼儿园等; 14个小学:烟台开发区第十二小学,烟台开发区第九小学等; 12个中学:烟台耀华国际教育学校,烟台开发区第二初级中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区321412
- 区域均值371410
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:中艺商城(昆仑国际公馆店),通发商城等; 289个超市:晓晓超市,昆悦超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9289
- 区域均值10290
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:星海湾公园,孤独的鲸等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值13
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