该小区容积率为0.7，建筑密度高于1%的同区域小区。

• 该小区
  0.7
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率39%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  39
• 区域均值
  33

该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于53%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2

该房源楼龄26年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  18.2

周边2km（直线距离）内共有44个公交站：只楚集团,只楚等。

该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  44
• 区域均值
  44

周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：育阳鑫地幼儿园,烟台只楚幼儿园等； 6个小学：只楚小学,烟台市芝罘区凤凰台小学等； 3个中学：山东省烟台第十四中学,烟台十四中初中部等。

该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  24

  6

  3
• 区域均值
  26

  7

  4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：常胜百货,沪航阀门等； 244个超市：大年超市(只楚路店),家家悦(万光希望家园店)等。

该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  2

  244
• 区域均值
  4

  270

周边3km（直线距离）内共有12个公园：只楚文化广场,发电厂宿舍公园等。

该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  12
• 区域均值
  26