该小区容积率为1.2，建筑密度高于60%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.1

该小区绿化率35%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  37

该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于80%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  4.7

该房源楼龄26年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  26.4

周边2km（直线距离）内共有37个公交站：奇山南街,奇山南街(临时站点)等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  37
• 区域均值
  38

周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：芝罘区桐林博苑幼儿园,爱特启迪凯蒂幼儿园等； 15个小学：奇山小学,塔山小学等； 10个中学：烟台外国语实验学校,烟台奇山中学等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  32

  15

  10
• 区域均值
  32

  15

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  10

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：天惠商场(环山路),北极星手表总厂商场等； 433个超市：晓星连锁超市,天山雪超市等。

该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  433
• 区域均值
  10

  417

周边3km（直线距离）内共有118个公园：法治文化主题公园,十字坡等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  118
• 区域均值
  118