该小区容积率为1.8，建筑密度高于25%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  2

该小区绿化率41%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  41
• 区域均值
  38

该房源楼龄6年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  6
• 区域均值
  11.7

周边2km（直线距离）内共有45个公交站：秦山路,上汽通用东岳汽车等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  45
• 区域均值
  42

周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：福莱山街道中心幼儿园,业达城发启悦幼儿园(嵛景华城北园)等； 10个小学：烟台经济技术开发区澎湖小学,烟台开发区福莱山小学等； 5个中学：烟台开发区实验中学(西校区),烟台经济技术开发区第七初级中学等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  23

  10

  5
• 区域均值
  21

  9

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：永旺,永旺梦乐城(烟台金沙滩店)等； 107个超市：莎莎果蔬超市,福满多超市等。

该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  3

  107
• 区域均值
  5

  144

周边3km（直线距离）内共有10个公园：嵛景华城文化广场,柳林河公园等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10
• 区域均值
  8