小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,洋房,住宅底商
- 开发企业
烟台中拓房地产开发有限公司
- 物业公司
中拓物业
- 小区地址
通海路与新建大街交汇处东侧(新建街小学以东)
- 附近学校
华鹰幼儿园(新建大街),新建街小学,烟台市牟平区文化第一初级中学
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打南北通透,厨卫不对门,开放厨房二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率41%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41
- 区域均值25
车户比
该小区车户比1 : 0.25,即一户4个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区4
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄6年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值9.8
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有75个公交站:县社小区,杰座欧洲城等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区75
- 区域均值72
教育配置
周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:华鹰幼儿园(新建大街),商业幼儿园(文兴路)等; 11个小学:新建街小学,文化中心小学等; 6个中学:烟台市牟平区文化第一初级中学,烟台市牟平区文化第二初级中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区25116
- 区域均值26105
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:青年城大门内西侧丰巢智能柜(弘盛青年城店),三联广场等; 428个超市:家家悦(牟平天成花苑店),悦客便利超市等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19428
- 区域均值16416
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:三联家电(牟平商场店),胶东抗战第一枪群英馆等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值17
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