天鸿凯旋城二期项目位于烟台市芝罘区大马路滨海广场南侧，项目地处烟台规划建设中的滨海CBD中区核心，东邻凯旋城一期，西至规划路，北侧横跨大马路与烟台的城市客厅——滨海广场紧密相连，南至二马路。 天鸿凯旋城二期包含两栋超高层海景公寓和一栋超五星级酒店，其中5#楼（北公寓）为43层，6#楼（南公寓）为42层，酒店为32层，另外项目还配备了两层的社区商业配套和顶层豪华海景双会所、会所内部配有各种休闲娱乐服务设施，为住户提供与身份地位相匹配的迎宾会客之所。 天鸿凯旋城交通便利，周边配套及景观资源也十分丰富，距烟台国际机场仅15，距离火车站和烟台港及国际港客运站均为5，商旅出行十分便利，项目周围自然及人文景观十分丰富，远可观美丽的芝罘岛、芝罘湾、烟台港、烟台山、东炮台、月亮湾以及南侧连绵起伏的群山，近可看8亿元打造的滨海休闲广场，喷泉广场以及保留近百年的历史文化街区和使馆建筑。 天鸿凯旋城Ⅱ期充分利用了海景、山景、广场景观，打造自内而外，自下而上，多点串联的多层面、立体景观。其中包括：景观绿地、中心广场、南侧商业广场、酒店大堂绿化、公寓入口大堂花园、公寓顶层海景会所、酒店顶层海景餐厅等景观层面及观赏面。