第三城揽胜公馆项目位于港城东大街和观海路交汇处， 烟台市政府东南，烟台广电大厦南面，项目西侧即为烟台市委党校和五彩文化广场，北侧烟台市政府，东侧体育公园，滨州医学院和汽车东站19路，56路，52路，36路，10路，17路等。 二期共计开发2栋写字楼和2栋公寓，主力户型建筑面积50—100平米，办公楼可组可拆，产权灵活。 第三城揽胜公馆项目总建筑面积12.6万平米，容积率：4.4，绿地率：23.90%，建筑面积由50㎡-500㎡不等的自由组合户型，3.8米的超高层高。在原有写字楼公寓的基础上，增加酒店专属商业配套等多重业态。