新三中商业街位于烟台市重点中学—烟台新三中东面。与新三中仅一路之隔，具体位于香槟小镇项目一期旁，紧邻青年南路，项目北侧为红星美凯龙中央公园，距离港城西大街500米左右，距离青烟威荣城际铁路站点也不远 香槟小镇40万平米人居大盘，建成后住户预计可达1万多人，新三中商业街一期已经交房，二期商铺也将于15年中旬交付。新三中商业街地处黄务周边，黄务作为烟台市重点街道与发展区域，拥有规模庞大的消费群体与流动人口，据不完全统计，黄务目前常住人口达4万多人。商铺建筑面积为80-120平，在产品设计铺铺临街、铺铺独立，单层商业公摊仅4%左右。