小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅,标准写字楼
- 开发企业
烟台瑞安达置业有限公司
- 物业公司
中海物业管理有限公司烟台分公司
- 小区地址
长江路以南,珠江路以西,西邻福莱山公园,北靠金沙滩
- 附近学校
海滨幼儿园,烟台开发区第九小学,烟台开发区第二初级中学
大事记
- 2019年开盘时间
- 2021年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,全明格局,三开间朝南,大面宽阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率40%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值38
车户比
该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有52个公交站:银和怡海,银河怡海·国奥天地等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区52
- 区域均值42
教育配置
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:海滨幼儿园,业达城发启悦幼儿园(国奥天地园区)等; 12个小学:烟台开发区第九小学,烟台开发区第十二小学等; 11个中学:烟台开发区第二初级中学,烟台耀华国际教育学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区311211
- 区域均值2195
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:中艺商城(昆仑国际公馆店),通发商城等; 211个超市:惠宜超市(烟台福山区),珍珍超市等。
该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4211
- 区域均值5144
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:星海湾公园,烟台开发区福莱山公园(金沙江路)等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值8
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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