小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
烟台开发区秦淮河路186号
- 附近学校
业达城发启悦幼儿园(嵛景华城南园),开发区第四小学,烟台经济技术开发区第七初级中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
- 2室2厅1卫·130.00㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·67.87㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·74.71㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值38
楼龄
该房源楼龄19年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值11.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有51个公交站:艾迪精密,福莱山公园南门等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区51
- 区域均值42
教育配置
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:业达城发启悦幼儿园(嵛景华城南园),业达城发启悦幼儿园(嵛景华城北园)等; 13个小学:开发区第四小学,烟台经济开发区实验小学西校区等; 10个中学:烟台经济技术开发区第七初级中学,烟台开发区实验中学(西校区)等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区281310
- 区域均值2195
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:永旺,中艺商城(昆仑国际公馆店)等; 177个超市:佳佳超市(秦淮河路店),70号楼便民超市等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3177
- 区域均值5144
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:嵛景华城文化广场,烟台开发区福莱山公园(金沙江路)等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值8
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
烟台小区
- 附近楼盘能建·東宸府龙樾府中南·林樾世茂揽樾绿城·春月风荷业达卓悦祥隆理想云栖越秀青特·翰悦府绿城·蘭园鲁商金茂观海印象上实云麓泰和府乡村记忆阜安雅居二期翰博园北区璞悦观澜小区义和壹号院道恩湖畔花园
- 推荐小区万光福园瑞和公馆星河城福海阳光花园上实云麓香逸中央东方华府福瑞福海门福乐里建盛福海城盈科品园北美枫情城发云悦府东陌堂名人公馆福莱花苑金象泰紫薇花园天一仁和·宸璟锦里同福小区百旺花园
- 热门小区中海国际社区万科御龙山碧桂园十里金滩滨湖万丽万科翡翠长安山之韵佰和悦府南山世纪华府中海长安云锦海信天山郡碧桂园凤凰山庄保利爱尚海万科翡翠公园海天花园万达公馆泰和府保利明玥春江越秀星汇金沙大华上海滩花园佰和荣筑华明星海湾绿色家园金海名园越秀青特·翰悦府翡翠明珠万象城大成门中建悦海和园鹿鸣小区万科城