这个小区现阶段参考价在12539元/㎡左右，房龄还可以，2003年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
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对口学校是烟台大学附属中学,有学区就非常满意了。小区在居住生活区，目前看来，日常生活需要基本能满足。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
118.0㎡ | 2024-10-19 | 86万 | 7331元/㎡ | 市场信息 |
89.74㎡ | 2024-09-24 | 65万 | 7317元/㎡ | 市场信息 |
120.13㎡ | 2024-07-19 | 88万 | 7326元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
康乐宫这个小区价格波动大么，用来住也希望增值，现在买会不会吃亏？
房天下用户
经纪人整体小区价格波动不是特别大，但是也不排除有意外情况。目前12440元/㎡，如果是刚需，看着这个小区各方面合适，还是建议购买。实地去看看问问。
