康乐宫-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2018-10-17 03:01:00 来源:房天下烟台二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

康乐宫位于莱山-大学城,小区建于2003年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率1.6,总户数流动性相对平均,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费0.3元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。康乐宫周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 8643元/平
  • 比上月环比
  • 0.23

根据房天下综合指数评估,康乐宫本月份均价8643元/平,环比上月上涨0.23。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

康乐宫周边学校有烟台大学附属中学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.307公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

康乐宫位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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这个小区现阶段参考价在12539元/㎡左右,房龄还可以,2003年的,性价比新房高,感觉买的挺值得。

家有仙妻子 2018-01-26 发布

有用(0)

对口学校是烟台大学附属中学,有学区就非常满意了。小区在居住生活区,目前看来,日常生活需要基本能满足。

最珍惜 2018-01-25 发布

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      本文提及小区

      • 康乐宫

        参考均价:8643元/㎡

        莱山-大学城

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      • 性价比最高

        3室1厅98㎡88

        康乐宫小区三室南北通透、一梯两户

        邱荣
        经纪公司烟台贻圣房地产信息咨询有限公司
        18653529916

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